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ゴールデンウィーク中の営業について

ゴールデンウィーク中の営業につきましては、

暦どおりにお休みをいただく予定です。


つまり、4月28日~30日と、5月3日~6日を休みます。


なお、上記の期間中でも、事前にご予約をしていただければ、

可能な限り、ご相談等を受けさせていただきます。

お気軽にご連絡をいただければ幸いです。


※既に何件か休日相談等のご予約をいただいております。

 誠にありがとうございます。


債務整理・少額訴訟・裁判書類の作成のご依頼は、
横浜・品川の「司法書士法人齋藤渉事務所」まで。
http://w3110.jp/
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少額訴訟のご相談ラッシュ!

品川事務所の佐藤です。


今週は法律相談、特に少額訴訟のご相談が多い1週間でした。


法律相談につきましては、30分3150円でお受けしております。

お気軽にご利用いただければ幸いです。


債務整理・少額訴訟・裁判書類の作成のご依頼は、
横浜・品川の「司法書士法人齋藤渉事務所」まで。
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完済後の過払金請求は「債務整理」じゃないですよね?

品川オフィスの佐藤です。


先日、貸金業者の残債務を全て完済された方から、

過払金請求のご依頼をいただきました。


借り入れが無い以上「債務整理」ではありませんから、

貸金業者には「債権債務の調査」依頼として、受任通知を送りました。


すると取引履歴が来ましたので、過払金の請求(和解案の提示)をしたところ、

とある業者から、よくわからない電話が来ました。


「(当職を)債権債務の調査を受任しているとは認識しているが、

 債務整理を受任しているとは認識していません」


いやいや、債務整理を受任したわけではないですから!と主張しても

先方はポカーンとした感じで、話があまりかみ合わず。


他の先生方は、こういうケースでも債務整理を受任したとして、

受任通知を送られているのでしょうか??


債務整理・少額訴訟・裁判書類の作成のご依頼は、
横浜・品川の「司法書士法人齋藤渉事務所」まで。
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新築認定価格の計算方法の変更(特に東京法務局管内)

品川オフィスの佐藤です。

今回は思いっきり同業者向けな内容です。


この4月1日から「新築建物の認定価格」が改定されました。


例えば「木造・居宅」の平米単価が、昨年度までは¥68,000だったのが、

今年度からは¥86,000と大幅アップになってしまいました。


そして、何故かどこでも触れられていないのですが、

東京法務局管内において、新築後1年以上経った建物の

経年補正率を用いた認定価格の計算方法が

どうやら変わったようなんです(以下、東京法務局○○出張所で確認済み)。


たとえば、木造・居宅・新築後5年経過の例であれば、

昨年度までは「 ¥68,000÷0.8×0.64 」が平米単価とされていたのが、

今年度からは「 ¥86,000×0.64 」が平米単価になるそうです。


計算すると前者は¥54,400、後者は¥55,040と、それほど変わりません。

大きく変わったのは、新築物件だけのようです。

(※念のため、申請前には再度確認してくださいね!)


たまにはマトモな情報を書いてみましたので、

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